フォスター＋パートナーズによる、中国・杭州の複合用途開発「EIC」です。
開発が進む新たなビジネスエリアでの計画です。建築家は、2棟のオフィスタワーと4棟の高層集合住宅に加えて、商業施設などを内包する基壇部で構成された建築を考案しました。また、中央の緑化された公共広場で交流の為の“自然な背景”も提供しています。

こちらはリリーステキストです（翻訳：アーキテクチャーフォト / 原文は末尾に掲載）

杭州の大規模な河畔開発が完成

フォスター＋パートナーズが、チエンタン川沿いの杭州の中心業務地区（CBD）の中心部に位置する複合用途開発ユーロ・アメリカン・イノベーション・シティ（EIC）を完成させました。この活気に満ちた計画は、346,450㎡を占め、2棟のオフィスタワー、4棟の高層住宅、ゆとりある公共広場、「ITインキュベーター」、そして商業施設や公共アメニティが帯状に連なることで各建物を結ぶ基壇で構成されています。

フォスター＋パートナーズのスタジオ責任者、ジェラルド・エベンデン（Gerard Evenden）は次のように述べました。「ユーロ・アメリカン・イノベーション・シティの完成を発表できることを、大変うれしく思います。この真の複合用途ランドマーク開発は、杭州の都市構造とシームレスに一体化し、市の中心部にあるこの目立つ河畔の敷地で、高品質な住宅、アメニティ、オフィスビルを提供します」

フォスター＋パートナーズのシニア・パートナー、ジョン・ブライス（John Blythe）は次のように付け加えました。「EICは、この都市における将来の都市生活のプロトタイプです。このプロジェクトでは、植栽を施した広場とともに充実した商業施設を整備し、杭州の都市組織を補完し、豊かにする活気ある公共空間を創出しています」

この開発は、杭州のより広範なマスタープランの重要な一部を成しています。このマスタープランは、「文化的ランドスケープ軸」に沿って文化・商業・住宅の建物の数を増やしています。この開発は、仕事、生活、レジャーのための24時間型のインクルーシブなコミュニティを形成し、多様なニーズを支え、強い社会的つながりを育みます。

高さ200mの2棟のオフィスタワーが川に隣接して建ち、この開発へのゲートウェイを形成しています。45度の面取りを施したコーナーが開発内への視線の通り道を開くとともに、建物のヴォリューム感を分節化しています。これらのタワーは、国際的なテクノロジー企業を引き付けるとともに、高品質で柔軟性の高いワークスペースを提供するよう設計されています。複数階にわたるロビーがタワーの基部をつなぎ、偶発的な交流を促す一方、ゆとりあるスカイガーデンと二層吹抜の緑豊かなアメニティエリアが、多様で快適なブレイクアウトスペースを提供しています。開閉可能な窓により、ワークスペースは年間の3分の1の期間にわたって自然換気が可能となり、エネルギー消費量を大幅に削減しています。

照内創 / SO＆CO.が設計した、東京・杉並区の「高円寺の本社ビル」です。
駅近くの旗竿地での計画でう。建築家は、“構造形式の自由”と“コンクリートの拡張”を追求し、300mm角のRC柱と“多様な接合の集積”を特徴とする建築を考案しました。そして、街に開かれ将来の変化にも応える“はじまりの場”が現れます。

本計画は、高円寺駅近く接道2005mmの旗竿地に建つ地下1階・地上3階の本社ビルである。
一般的な耐震壁付きラーメン構造の合理性による不自由さから自由になること、コンクリートが持つイメージの拡張を試みた。

システムに制約されるのではなく、立体的にバラバラな場に対して、柱と壁を300mm以下、梁下の最低高さだけを設定し、物理的な必要寸法を確保しながら最小限の柱と耐震壁を配置した。
梁幅、梁成、柱と梁の追加や移動などの調整を続け、鉄骨階段のH鋼を載せた片持ち梁、柱の座屈・細長比・応力減少に寄与する中間梁、下階の平面計画による岡持ち梁など、数多くの異なる断面の梁が互いに役割をもちながら接合している。

偶発的でもある多様な接合の集積と300角のコンクリートは、この建築とコンクリートに多義的な意味を持たせた。
乾式壁や鋼製サッシ、鉄骨階段が解体されコンクリートのみとなっても、次へと繋がる建築となることを期待している。

施主は長年、高円寺に本社や店舗を持ち、アクションフィギュアやランニングバイク、アパレル、アクセサリーなど多種多様な商品の企画・販売を行う企業である。多様な商品の企画・販売を行う企業の拠点として、固定的で均質な空間ではなく、街に開かれ、将来の変化に応じる「はじまりの場」を用意した。

「ap編集長の建築探索」は、23年の歴史ある建築ウェブメディア「アーキテクチャーフォト」の編集長である後藤連平が、訪問した建築を紹介する連載シリーズです。論考のようなかっちりとした形式ではなく、現地で感じた雰囲気や空気感が伝わるような“ライブ感”のある文体で綴ります。読者の皆様も自身が建築を体験するように読んでいただければ幸いです。

坂牛卓＋中川宏文 / D.A.「纏うオフィス」

　
坂牛卓さんと中川宏文さんが主宰するD.A.が設計した、東京都下のオフィスの内覧会に伺った。

坂牛さんは、建築家のみならず教育者であり、近年は著述家としても活躍されていて、建築関係者向けの専門書から、一般向けの新書まで執筆されている。個人的にも様々な本を拝読しているが、最近では篠原一男について書かれた『建築家・篠原一男のモダニズム』に特にお世話になった。

この連載でも感想を書いた篠原設計の「上原曲り道の住宅」を見学する際に、この本で予習と復習を行い建築についての見識を深めることができた、、、！この場を借りてお礼も書いておきたい。ありがとうございました。

そして、中川さんは、東京理科大坂牛卓研究室の出身で、坂牛さんのもとでスタッフとして設計を続けてきて2021年からパートナーとして、坂牛さんと設計活動を行っている。また、設計をしながら文化服装学院でも学ばれていて、自身のブランドを早々に立ち上げ、なんとKAIT広場でコレクション発表を実現してしまうという異色の経歴をもつ人物、、、！

そんな二人が手掛けた最新の建築ということで期待して伺った、、、！

伯耆原洋太 / HAMS and, Studioが設計した、神奈川・箱根町の住宅兼ゲストハウス「切断の諸相07『二ノ平の縁側』」です。
森の中に建つ平屋を改修するプロジェクトです。建築家は、中央に居間がある“求心性の高い”既存の構成に着目し、内外を繋ぐと共に回遊を促す“円環状の縁側”を新設する計画を考案しました。また、床を土間に変えた“外部的な内部”も内と外の新たな関係に寄与しています。

敷地は神奈川県箱根町に位置する。登山鉄道を上り、大涌谷を背後、南側に控えた中腹の第一種低層住居専用地域にあり、箱根の地形的文脈を強く感じさせる場所である。
周辺には定住住宅と別荘利用の建物が混在している。各住宅は敷地境界からの壁面後退距離が確保されており、建物同士が十分な離隔を保つことで、独立したプライベート性が成立している。

敷地周辺の地形は北側に向かって下る構成となっており、南側からの光が直接差し込みにくい。そのため本敷地は、強い日射を避けながら静かに過ごすことのできる、箱根の避暑地としての性格を色濃く備えている。

本計画では、箱根の大きな谷に囲まれた広域の地形と、20mを超える高木に囲まれた敷地スケールの狭域な地形とを一つながりのものとして捉え、住宅兼ゲストハウスとして築60年の母屋を再構成した。

既存母屋は、築60年を経てなお、明快な平面構成をもつ在来工法による平屋建てであった。中央に居間を据え、すべての個室・廊下が居間に接続する、求心性の高い構成である。解体工事を進める中で、5mスパンの居間部分に、天井裏に隠れていた丸太の大梁が現れた。本計画では、既存のプランと構造体が本来備えていた空間的ポテンシャルを尊重しながら、住宅兼ゲストハウスとしての宿泊体験を強化する新たな空間構成を計画した。

内外部を横断する居場所として、円環状の縁側を新設した。居間部分は土間とし、その周囲を縁側が取り囲むことで、視線や人の動きが中央を介して行き交う空間とした。
縁側は各個室やキッチン、外部バルコニーをつなぐ回遊の場であると同時に、滞在する人の気配を緩やかに共有する中間領域でもある。通常、縁側は内部と外部の境界に位置するが、本計画では外部的な内部空間としての居間を取り囲む形で配置することで、新たな内外関係を生み出している。

アーキテクチャーフォトで、先週（期間：2026/7/20-7/26）注目を集めたトピックスをまとめてご紹介します。リアルタイムでの一週間の集計は、トップページの「Weekly Top Topics」よりご覧いただけます。（弊サイトでは、作品記事についてSNS広告を活用した再発信を行う場合がありますが、その流入はランキングに影響しないよう設定しています）

1. BIGによる、デンマークの「Dymak本社」。工業地域と自然景観の間に位置する敷地。騒音対策と景観導入を意図し、南北で高さが変わる中庭を備えた“円形の建物”を考案。園芸用品を扱う企業の社屋として“触感豊かな素材のパレット”を採用
2. 八木敦之 / アトリエMEMEによる、栃木の「日光の住宅」。周囲に山々が連なる地域での計画。心安らぐ“隠れ場”の様な住まいとの要望に、大小の立方体の量塊を組み合わせた“自然の一部である岩場のような佇まい”の建築を考案。渦巻状の平面構成は“洞窟”も想起させる
3. 大阪市で「『現し』を考える。展＠大阪本町」が、パナソニックEWの企画で開催。電材での意匠表現の可能性を探る展示。東京で開催された同名の展覧会のver.1.0からver.4.0をベースとして再構成
4. 石上純也の「徳島文化芸術ホール」をテーマとした展覧会の会場写真。約2,000枚の実施設計が完了している建築の模型やドローイングを中心に展示
5. 【ap編集長の建築探索】vol.025 青木淳＋リチャード・タトル「ほぼ、空」
6. MVRDVによる、オランダの「ロッテルダム・ロックス！」。没入型アート空間をメインとする社会的企業の為の文化拠点。人間と自然が共生する“未来に捧げるランドマーク”として、緑化された7つの“岩”を積み重ねる建築を考案。内部動線は“洞窟”のような様相を呈する
7. 関谷涼太 / タソ建築アトリエによる、愛知の「江南の家」。隣地の建設計画が不明な状況で構想された住まい。外部環境に左右されない“光のさま”を求め、平面の半分を吹抜とし上部開口から光を取込んで格子梁で拡散させる空間を考案。手刻み木組みの大工技術でつくり上げる
8. 青木淳とリチャード・タトルによる、東京オペラシティ アートギャラリーでの展覧会「ほぼ、空」。建築家と美術家が協働して制作。タトルが提案した三つの要素“柱・バスケット・色の帯”を、青木の“枠組みを外す”計画で館内に配置。光と影が質感を生み出して展示室内に“空気”が現れる
9. OMAによる、オランダ・アムステルダムの集合住宅「ザ・マーティン」。同事務所がマスタープランを担う開発内での計画。“日本のパズル”のように4つの量塊が組み合わさり、バルコニーが透過性のあるファサードを生み出す建築を考案。多様な住戸形式に加えて二つの屋上テラスも備える
10. 石上純也建築設計事務所による、山口の「House ＆ Restaurant」。旧知の友人の為の住宅兼店舗。“時間と共にその重みを増していく”空間の要望に、地面に穴を掘りコンクリートを流して土の中の躯体を掘り起こしガラスを嵌める建築を考案。不確定要素を許容し使い方の発見更新を繰り返して作る
11. 荻逃魚 / N&C一級建築士事務所による、神奈川・川崎の住宅「SAIWAIの家」
12. ヨネダ設計舎 / 米田雅樹による、三重・亀山市の住宅「野原の家」
13. nendoによる、長野・御代田町の「土管のゲストハウス」。宿泊機能を備えた芸術作品等を収蔵する保管庫。インフラに用いられる“ボックス・カルバート”の考え方を応用し、土管を井桁状に積み重ねた様な建築を考案。保管物の増加に伴い“土管”の追加も想定
14. 小室舞​​​​​​​ / KOMPASによる、東京・千駄ヶ谷の、事務所併用住宅「アイビス千駄ヶ谷」。収益性と生活の両立を目指し、法規制内で建築可能な最大限の床面積を確保、その過程で生みだされる階段状の屋外空間が内部とも連続し、都心部における緑あふれる豊かな生活を実現
15. miCo. による、東京・狛江市の「Pet Hotel & Salon One²」。ペットのホテルとサロン。“一軒家”のような宿泊スペースとの要望から着想し、個々の空間の連なりが“集落の風景”となる状況の構築を志向。家々の要素を抽象化し“幅の異なる二種類の線”で表現して配置する
16. 山田伸彦建築設計事務所の建築設計、スタジオテラのランドスケープデザインによる、東京・町田市の「町田薬師池公園四季彩の杜西圓ウェルカムゲート」
17. 山田優＋小阿瀬直＋大嶋励 / SNARK Inc.による、東京のサウナ施設「渋谷SAUNAS」。都心部の新築三階建ての建築。専門家らと共に立案したコンセプトの具現化の為に、形と寸法や素材において“触覚の心地よさ”を意識した設計を志向。細かな什器までも一貫してデザインし非日常的な世界観を作る
18. 葛島隆之建築設計事務所による、三重・員弁郡の住宅「Rural House」
19. 光浦高史 / DABURA.mによる、大分・別府市の宿泊施設「GALLERIA MIDOBARU」。地形を出発点とし地域性と固有性を持つ建築を構想
20. MVRDVによる、中国・北京の、アーバンレヴィヴォの旗艦店。商業エリアのファッション店舗。“ブランドの現代的志向”と“地域の歴史的遺産”の融合を求め、伝統建築を参照した“円形開口”と“アルミ製瓦”を特徴とする建築を考案。各階の内装は伝統から現代への遷移を意識

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